Vì sao lớp chống thấm bị phồng rộp sau vài tháng sử dụng

Sau khi thi công chống thấm, nhiều người nghĩ rằng lớp phủ này sẽ “bền vững mãi mãi”. Tuy nhiên, chỉ sau vài tháng, một số công trình lại xuất hiện hiện tượng phồng rộp, bong tróc, nứt hoặc thấm ngược trở lại.
Vậy nguyên nhân do đâu và cách khắc phục như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu ngay dưới đây.

1. Hiện tượng lớp chống thấm bị phồng rộp là gì?

Phồng rộp là tình trạng lớp màng hoặc sơn chống thấm tách khỏi bề mặt nền, tạo thành các bong bóng hoặc túi khí nhỏ. Khi bóc lớp này ra, bên trong thường có nước, hơi ẩm hoặc khí bị “nhốt” lại trong quá trình thi công.

Hiện tượng này không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn khiến hiệu quả chống thấm suy giảm nghiêm trọng, khiến nước dễ dàng thấm ngược trở lại sau một thời gian.

2. Nguyên nhân khiến lớp chống thấm bị phồng rộp

2.1. Bề mặt chưa được xử lý kỹ trước khi thi công

Đây là nguyên nhân phổ biến nhất.
Nếu bề mặt bê tông còn ẩm, bụi bẩn, dầu mỡ hoặc tạp chất, lớp chống thấm sẽ không bám dính hoàn toàn. Khi nước hoặc hơi ẩm bên dưới bốc hơi, nó sẽ tạo ra áp lực làm phồng rộp bề mặt.

👉 Lưu ý:

• Bề mặt phải khô ráo (độ ẩm < 8%) trước khi thi công.
• Nên dùng máy mài, bàn chải sắt hoặc nước áp lực cao để làm sạch hoàn toàn lớp bụi xi măng.

2.2. Thi công khi thời tiết quá nóng hoặc quá ẩm

Nhiệt độ và độ ẩm môi trường ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng kết dính của vật liệu chống thấm.

• Nếu thi công giữa trưa nắng gắt, vật liệu sẽ khô quá nhanh → bề mặt khô nhưng bên trong còn ẩm, gây rộp khí.
• Nếu thi công khi trời mưa hoặc ẩm cao, hơi nước bị “nhốt” lại giữa các lớp chống thấm → phồng rộp sau khi khô.

👉 Giải pháp:

• Chỉ nên thi công trong điều kiện nhiệt độ 20–35°C, thời tiết khô ráo, không mưa.
• Tránh thi công trực tiếp dưới ánh nắng gay gắt.

2.3. Pha trộn vật liệu sai tỉ lệ

Đối với chống thấm gốc xi măng hoặc gốc polyurethane (PU), việc pha trộn không đúng tỉ lệ là nguyên nhân lớn dẫn đến rộp.
Nếu pha quá đặc hoặc quá loãng, dung môi bay hơi không đều, khiến lớp phủ không ổn định và dễ tách khỏi nền.

👉 Cách khắc phục:

• Luôn tuân thủ tỉ lệ pha trộn theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
• Khuấy đều hỗn hợp trước khi thi công, không để dung môi bay hơi quá nhanh.

2.4. Thi công lớp sau khi lớp trước chưa khô hoàn toàn

Rất nhiều đội thi công vội vàng phủ lớp thứ hai khi lớp đầu chưa khô. Khi đó, hơi ẩm trong lớp đầu không thoát ra được, bị giữ lại bên trong → sinh rộp, nứt, bong tróc.

👉 Lưu ý:

• Mỗi lớp cần thời gian khô tối thiểu 3–6 giờ (tùy loại vật liệu).
• Chỉ thi công lớp kế tiếp khi bề mặt khô hoàn toàn và không còn dính tay.

2.5. Lớp chống thấm bị tác động cơ học sau khi thi công

Trong nhiều công trình, sau khi thi công chống thấm, các đội thi công khác (điện, nước, trát tường…) vô tình làm xước, rách hoặc khoan đục vào lớp chống thấm.
Những vị trí này trở thành điểm yếu, khiến nước thấm vào và tạo áp lực bên dưới → phồng rộp.

👉 Giải pháp:

• Sau khi hoàn thiện, che chắn và bảo vệ lớp chống thấm bằng nilon hoặc lớp vữa bảo vệ 2–3 cm.
• Không di chuyển vật nặng hoặc làm việc khác trên khu vực chống thấm khi chưa đủ thời gian bảo dưỡng.

3. Hậu quả khi lớp chống thấm bị phồng rộp

• Giảm khả năng chống nước, nước dễ thấm ngược lại.
• Làm nứt bề mặt sơn, bong tróc lớp hoàn thiện (như gạch ốp, vữa trát).
• Ảnh hưởng thẩm mỹ và tuổi thọ công trình.
• Tăng chi phí sửa chữa, vì phải bóc bỏ toàn bộ lớp cũ để thi công lại từ đầu.

4. Cách khắc phục lớp chống thấm bị phồng rộp

1. Cắt bỏ hoàn toàn vùng phồng rộp để loại bỏ hơi ẩm bên trong.
2. Làm khô bề mặt bằng máy sấy nhiệt hoặc khí nóng.
3. Trám lại bằng vật liệu chống thấm gốc PU hoặc gốc xi măng tùy theo hệ thống cũ.
4. Thi công lại lớp phủ bảo vệ, đảm bảo dán kín mép nối.

👉 Nếu hiện tượng xảy ra nhiều nơi, nên bóc toàn bộ lớp cũ và thi công lại đúng quy trình.

5. Mẹo để lớp chống thấm bền đẹp lâu dài

• Chuẩn bị bề mặt sạch – khô – phẳng trước khi thi công.
• Thi công đủ số lớp, đúng thời gian chờ khô.
• Lựa chọn vật liệu uy tín, có hướng dẫn kỹ thuật rõ ràng.
• Tránh thi công trong thời tiết mưa hoặc nắng gắt.
• Bảo vệ lớp chống thấm ngay sau khi hoàn thiện.

6. Kết luận

Hiện tượng phồng rộp lớp chống thấm tuy phổ biến nhưng hoàn toàn có thể phòng tránh nếu tuân thủ đúng kỹ thuật thi công.
Việc đầu tư thi công chuẩn ngay từ đầu sẽ giúp công trình bền lâu – tiết kiệm chi phí bảo trì về sau.

Nếu bạn đang gặp tình trạng phồng rộp, bong tróc hoặc muốn được tư vấn vật liệu chống thấm phù hợp, hãy liên hệ đội ngũ kỹ thuật VMIX để được hỗ trợ chuyên sâu nhất.

Nếu bạn cần tư vấn chọn vật liệu hoặc hướng dẫn thi công chống thấm chuẩn kỹ thuật, hãy liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của chúng tôi để được hỗ trợ miễn phí.

Thông tin liên hệ chi tiết

Website: https://vmixvn.com/

Hệ thống chi nhánh:

Hà Nội:

• Số 21 ngõ 195 Minh Khai, Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.
• Hotline: 07 880 880 86

Đà Nẵng:

• 384 Hà Huy Tập, Thanh Khê, TP. Đà Nẵng.
• Hotline: 0982 264 334

Hồ Chí Minh:

Hotline: 0973 928 524

Số 16 Đường 53 ,Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh (Sân cầu lông Châu Dương)