Chống thấm là hạng mục quan trọng nhưng lại thường bị làm sai kỹ thuật. Thực tế cho thấy, phần lớn các công trình bị thấm nước không phải do vật liệu kém mà do quy trình thi công không đúng cách.

Vậy đâu là những sai lầm phổ biến nhất? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nhận diện 10 lỗi thi công chống thấm thường gặp và cách khắc phục hiệu quả.

1. Không xử lý bề mặt trước khi chống thấm

Đây là lỗi cực kỳ phổ biến.

Sai lầm:

• Thi công trực tiếp lên bề mặt còn bụi bẩn, dầu mỡ
• Không loại bỏ lớp sơn cũ bong tróc

Hậu quả:

• Lớp chống thấm không bám dính
• Dễ bong tróc sau thời gian ngắn

Cách khắc phục:

• Vệ sinh sạch bề mặt
• Mài hoặc cạo bỏ lớp yếu
• Đảm bảo bề mặt khô ráo, chắc chắn

2. Không xử lý vết nứt trước khi thi công

Sai lầm:

• Bỏ qua các vết nứt nhỏ
• Thi công phủ trực tiếp lên vết nứt

Hậu quả:

• Nước vẫn thấm qua khe nứt
• Chống thấm mất tác dụng

Giải pháp:

• Dùng keo chuyên dụng trám kín
• Xử lý triệt để trước khi phủ lớp chống thấm

3. Thi công khi bề mặt còn ẩm hoặc quá khô

Sai lầm:

• Thi công khi tường còn ướt
• Hoặc quá khô, hút nước mạnh

Hậu quả:

• Giảm độ bám dính
• Lớp chống thấm dễ nứt

Cách làm đúng:

• Làm ẩm nhẹ (nếu cần)
• Không thi công khi có nước đọng

4. Không sử dụng lớp lót (primer)

Sai lầm:

• Bỏ qua lớp lót để tiết kiệm chi phí

Hậu quả:

• Giảm độ bám dính
• Hiệu quả chống thấm kém

Giải pháp:

• Luôn dùng lớp lót phù hợp với vật liệu
• Đặc biệt với bề mặt hút nước mạnh

5. Thi công không đủ số lớp

Sai lầm:

• Chỉ thi công 1 lớp
• Thi công qua loa, không đủ độ dày

Hậu quả:

• Không tạo được màng chống thấm hoàn chỉnh
• Dễ bị thấm lại

Cách đúng:

• Thi công 2–3 lớp theo hướng dẫn
• Đảm bảo độ dày tiêu chuẩn

6. Không tuân thủ thời gian giữa các lớp

Sai lầm:

• Thi công lớp tiếp theo khi lớp trước chưa khô

Hậu quả:

• Lớp chống thấm bị yếu
• Dễ bong tróc

Giải pháp:

• Tuân thủ thời gian khô (thường 4–6 tiếng)
• Không làm nhanh cho xong

7. Chọn sai vật liệu chống thấm

Sai lầm:

• Dùng vật liệu không phù hợp với vị trí
• Ví dụ: dùng trong nhà cho ngoài trời

Hậu quả:

• Không chịu được thời tiết
• Nhanh xuống cấp

Cách chọn:

• Ngoài trời → dùng vật liệu chịu UV
• Khu vực ẩm → dùng vật liệu đàn hồi cao

8. Thi công trong điều kiện thời tiết không phù hợp

Sai lầm:

• Thi công khi trời mưa
• Độ ẩm không khí cao

Hậu quả:

• Lớp chống thấm không khô đúng cách
• Hiệu quả giảm mạnh

Giải pháp:

• Chọn thời tiết khô ráo
• Tránh mưa trong 24 giờ đầu

9. Không kiểm tra sau khi thi công

Sai lầm:

• Không test nước
• Không kiểm tra lại các vị trí yếu

Hậu quả:

• Không phát hiện lỗi sớm
• Thấm lại sau khi đưa vào sử dụng

Cách đúng:

• Ngâm thử nước (với sàn, mái)
• Kiểm tra kỹ các góc, khe

10. Không bảo dưỡng lớp chống thấm

Sai lầm:

• Bỏ qua giai đoạn bảo dưỡng

Hậu quả:

• Lớp chống thấm nhanh xuống cấp
• Giảm tuổi thọ

Giải pháp:

• Tránh tác động mạnh
• Bảo vệ lớp chống thấm trong thời gian đầu

11. Hậu quả khi thi công chống thấm sai kỹ thuật

Nếu mắc các lỗi trên, công trình có thể gặp:

• Thấm nước kéo dài
• Bong tróc sơn
• Ẩm mốc, ảnh hưởng sức khỏe
• Tốn chi phí sửa chữa nhiều lần

👉 Trong nhiều trường hợp, chi phí sửa chữa còn cao hơn làm mới từ đầu.

12. Kinh nghiệm thi công chống thấm hiệu quả

Để đảm bảo chống thấm đạt hiệu quả cao, bạn nên:

✔ Chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng
✔ Xử lý triệt để các điểm yếu
✔ Chọn vật liệu phù hợp
✔ Thi công đúng quy trình
✔ Kiểm tra kỹ sau khi hoàn thành

13. Kết luận

Chống thấm không khó, nhưng đòi hỏi phải làm đúng kỹ thuật. Chỉ cần mắc một trong những lỗi phổ biến trên, toàn bộ hệ thống chống thấm có thể bị phá hỏng.

Vì vậy, nếu không có kinh nghiệm, bạn nên lựa chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Nếu còn bất kỳ thắc mắc hay câu hỏi nào cần giải đáp đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được giải đáp nhanh nhất

Thông tin liên hệ chi tiết

Website: https://vmixvn.com/

Hệ thống chi nhánh:

Hà Nội:

• Số 21 ngõ 195 Minh Khai, Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.
• Hotline: 07 880 880 86

Đà Nẵng:

• 54 Nhơn Hoà 19, An Khê TP. Đà Nẵng.
• Hotline: 0982 264 334

Hồ Chí Minh:

Hotline: 0973 928 524

Số 16 Đường 53 ,Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh (Sân cầu lông Châu Dương)