Chống thấm trong mùa mưa – Giải pháp khẩn cấp bảo vệ ngôi nhà

Mỗi khi mùa mưa kéo dài, nỗi lo lớn nhất của nhiều gia đình không phải chỉ là những cơn mưa tầm tã ngoài trời, mà chính là tình trạng thấm dột trong nhà. Tường loang lổ, trần nhà nhỏ nước, sàn nhà ẩm ướt… không chỉ gây bất tiện trong sinh hoạt mà còn tiềm ẩn nguy cơ hư hỏng công trình, nấm mốc, mất an toàn sức khỏe. Đặc biệt, nếu không xử lý kịp thời, tình trạng thấm dột sẽ càng nghiêm trọng hơn sau mỗi mùa mưa. Vậy làm thế nào để bảo vệ ngôi nhà khỏi “cơn ác mộng” mang tên thấm dột ngày mưa?

1. Vì sao mùa mưa là “ác mộng” của các gia đình?

Mỗi năm, khi mùa mưa bắt đầu, hàng nghìn hộ gia đình lại đối diện với tình trạng nhà bị thấm dột. Đây là hệ quả của nhiều yếu tố:

• Lượng mưa lớn và kéo dài: Nước mưa ngấm lâu vào kết cấu bê tông, tường gạch khiến độ ẩm tăng cao.
• Công trình xuống cấp theo thời gian: Vết nứt trên sân thượng, mạch ngừng bê tông, cổ ống thoát nước… là điểm yếu dễ bị thấm.
• Hệ thống thoát nước kém: Máng xối nghẹt rác, ống thoát nước nhỏ, mái nhà đọng nước… làm tăng áp lực nước mưa.
• Chống thấm không triệt để khi xây dựng: Nhiều ngôi nhà lúc thi công không được xử lý chống thấm đúng kỹ thuật, dẫn đến xuống cấp nhanh chóng.

Khi cộng dồn các yếu tố này, mùa mưa trở thành “ác mộng” thật sự với gia đình: nước thấm loang trên tường, trần nhỏ giọt, sàn ẩm ướt, mùi ẩm mốc khó chịu.

2. Tác hại của việc không xử lý chống thấm mùa mưa

Thấm dột không chỉ gây phiền toái mà còn mang lại hậu quả nghiêm trọng:

• Ảnh hưởng đến sức khỏe: Môi trường ẩm thấp tạo điều kiện cho nấm mốc, vi khuẩn phát triển, gây bệnh về đường hô hấp, dị ứng da.
• Hư hỏng kết cấu nhà: Bê tông ngấm nước sẽ giảm độ bền, cốt thép bị ăn mòn, công trình dễ xuống cấp.
• Thiệt hại kinh tế: Tường bong tróc, sơn bị hư, gỗ nội thất cong vênh, thiết bị điện chập cháy… tất cả kéo theo chi phí sửa chữa cao.
• Mất thẩm mỹ không gian sống: Tường loang lổ, trần mốc đen khiến ngôi nhà kém sạch sẽ, mất giá trị.

Chính vì vậy, chống thấm trong mùa mưa không chỉ là khắc phục sự cố, mà còn là bảo vệ sức khỏe, tài sản và tuổi thọ công trình.

3. Giải pháp khẩn cấp chống thấm trong mùa mưa

3.1. Giải pháp tạm thời – “cấp cứu” khi đang mưa

Khi mưa đang kéo dài, gia đình khó thi công chống thấm triệt để. Lúc này, cần những giải pháp nhanh – gọn – hiệu quả tức thì:

• Băng keo chống dột siêu dính: Có thể dán trực tiếp lên mái tôn thủng, khe hở máng xối, vết nứt nhỏ trên mái bê tông.
• Keo trám khe (PU, silicone): Trám nhanh khe nứt tường, cổ ống nước, khung cửa sổ bị hở.
• Tấm bạt che tạm thời: Che phủ khu vực mái dột nhiều để giảm lượng nước chảy vào.
• Ống nhựa dẫn thoát nước: Tạo đường thoát cho nước đọng trên mái bằng, giảm áp lực gây thấm.

Đây là cách “giữ an toàn tức thì” cho ngôi nhà, nhưng chỉ có tác dụng ngắn hạn.

3.2. Giải pháp lâu dài – xử lý triệt để sau mùa mưa

Khi thời tiết khô ráo, gia đình cần triển khai giải pháp chống thấm bền vững, tùy từng hạng mục:

Sân thượng, mái bê tông

• Đục mở và trám vết nứt bằng keo epoxy hoặc PU.
• Quét 2–3 lớp chống thấm gốc xi măng – polymer (Vmix Topflex, Sika Topseal 107, Kova CT-11A…).
• Lát gạch chống trơn hoặc láng bảo vệ để tránh nứt lại.

Tường ngoài trời

• Trát lại lớp vữa nếu tường bị rỗ, bong.
• Quét sơn chống thấm gốc nước hoặc sơn màu tích hợp chống thấm.

Mái tôn, máng xối

• Bịt kín mối nối bằng keo chống dột.
• Quét lớp phủ cao su lỏng để chống dột toàn diện.
• Thay máng xối/ống thoát nước nếu đã hỏng.

Nhà vệ sinh, phòng tắm

• Đục bỏ lớp gạch hỏng, chống thấm lại bằng vữa gốc xi măng – polymer.
• Xử lý kỹ cổ ống bằng keo trám PU hoặc vữa không co ngót.

Cửa sổ, cửa đi

• Bơm keo silicone chống nước vào khe hở.
• Gắn thêm mái che hoặc gờ chắn nước.

3.3 Lưu ý khi chống thấm

• Chủ động chống thấm trước mùa mưa thay vì chờ thấm dột rồi mới xử lý.
• Ưu tiên vật liệu gốc xi măng – polymer hoặc polyurethane cho kết cấu bê tông.
• Không lạm dụng sơn chống thấm giá rẻ – dễ bong tróc, không bền.
• Định kỳ kiểm tra mái, tường, máng xối mỗi năm ít nhất 1 lần.
• Nếu không có kinh nghiệm, nên thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp để đảm bảo hiệu quả.

Mùa mưa mang lại nhiều bất tiện nhưng không còn là “ác mộng” nếu gia đình chuẩn bị tốt. Hãy kết hợp giải pháp khẩn cấp để đối phó ngay và giải pháp lâu dài để bảo vệ công trình bền vững. Một ngôi nhà được chống thấm đúng cách không chỉ khô ráo, sạch đẹp, mà còn an toàn cho sức khỏe và tiết kiệm chi phí sửa chữa nhiều năm về sau.

Nếu có bất kỹ thắc mắc hay cần tư vấn hãy liên hệ ngay với VMIX để được hỗ trợ nhanh nhất