Lỗi Thường Gặp Khi Thi Công Chống Thấm Và Cách Khắc Phục Hiệu Quả

Tổng hợp những lỗi thường gặp khi thi công chống thấm và hướng dẫn cách khắc phục hiệu quả giúp công trình bền đẹp, không còn lo thấm dột.

1. Vì sao cần quan tâm đến lỗi thi công chống thấm?

Thi công chống thấm tưởng chừng đơn giản, nhưng chỉ cần sai sót nhỏ trong quá trình thực hiện cũng có thể khiến công trình nhanh xuống cấp, nước thấm ngược, bong tróc lớp sơn, gây ẩm mốc, thậm chí hư hại kết cấu bê tông.
Việc hiểu rõ các lỗi thường gặp khi thi công chống thấm sẽ giúp chủ nhà và đội thi công phòng tránh từ đầu, tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa.

2. Những lỗi thường gặp khi thi công chống thấm

Lỗi 1: Không xử lý bề mặt đúng kỹ thuật

Đây là lỗi phổ biến nhất. Nhiều đội thi công không mài sạch lớp hồ dầu, bụi, dầu mỡ hoặc xi măng yếu trên bề mặt trước khi quét chống thấm.
➡️ Hậu quả: Lớp chống thấm không bám chắc, dễ bong tróc và thấm ngược trở lại.
➡️ Khắc phục:

• Làm sạch kỹ bề mặt bằng máy mài hoặc bàn chà thép.
• Dùng nước rửa áp lực cao để loại bỏ bụi và dầu.
• Vá kín các lỗ rỗ, vết nứt trước khi quét lớp đầu tiên.

Lỗi 2: Pha trộn vật liệu sai tỷ lệ

Với các loại vữa chống thấm hai thành phần (gốc xi măng – polymer), nếu không trộn đúng tỷ lệ theo hướng dẫn của nhà sản xuất, vật liệu sẽ bị vón cục, giảm độ kết dính và khả năng chống thấm.

➡️ Khắc phục:

• Sử dụng dụng cụ định lượng chính xác.
• Khuấy đều hỗn hợp bằng máy tốc độ chậm 3–5 phút.
• Thi công ngay trong thời gian cho phép (thường 30–45 phút).

Lỗi 3: Thi công khi bề mặt còn ẩm hoặc đọng nước

Nhiều người lầm tưởng rằng ẩm là tốt cho vật liệu gốc xi măng. Thực tế, nước đọng hoặc bề mặt quá ướt sẽ làm phá cấu trúc liên kết, dẫn đến nứt hoặc phồng rộp lớp chống thấm.

➡️ Khắc phục:

• Làm khô bề mặt tự nhiên 1–2 giờ sau khi vệ sinh.
• Đảm bảo chỉ còn ẩm nhẹ (không đọng nước).
• Nếu trời mưa, cần hoãn thi công.

Lỗi 4: Thi công không đủ số lớp hoặc không đúng hướng quét

Một lớp duy nhất không đủ khả năng chống thấm lâu dài. Ngoài ra, nếu hai lớp quét cùng hướng, màng chống thấm sẽ không phủ kín đều bề mặt.
➡️ Khắc phục:

• Quét ít nhất 2–3 lớp.
• Các lớp vuông góc hướng nhau (lớp đầu ngang – lớp sau dọc).
• Chờ khô hoàn toàn lớp trước mới thi công lớp kế.

Lỗi 5: Không xử lý kỹ cổ ống, khe tiếp giáp, góc chân tường

Các vị trí này là điểm yếu dễ thấm nhất, nhưng lại thường bị bỏ qua hoặc xử lý sơ sài.
➡️ Khắc phục:

• Dán băng cốt sợi hoặc trát bo cong tại các góc.
• Dùng keo chống thấm PU hoặc vật liệu trám khe chuyên dụng.
• Gia cố thêm lưới thủy tinh hoặc vải polyester.

Lỗi 6: Không có lớp bảo vệ sau khi hoàn thiện

Sau khi quét chống thấm, nếu không phủ lớp bảo vệ (vữa xi măng, gạch lát hoặc màng bảo vệ), chỉ cần tác động cơ học nhỏ (đi lại, đặt vật nặng) cũng có thể làm rách lớp chống thấm.
➡️ Khắc phục:

• Thi công lớp vữa bảo vệ 1–2 cm.
• Nếu là mái hoặc sàn, nên lát gạch hoặc đổ bê tông bảo vệ.

Lỗi 7: Sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc không phù hợp

Chọn sai vật liệu là nguyên nhân khiến lớp chống thấm không bền hoặc không tương thích với bề mặt (ví dụ: chọn loại gốc nước cho khu vực thường xuyên ngập nước).
➡️ Khắc phục:

• Lựa chọn sản phẩm chống thấm chính hãng, có chứng nhận chất lượng.
• Tùy hạng mục:
  • Mái bê tông / sân thượng: màng khò nóng, PU lỏng.
  • Tường ngoài: sơn chống thấm gốc acrylic.
  • Nhà vệ sinh: vữa chống thấm hai thành phần.

3. Kinh nghiệm thi công chống thấm hiệu quả

• Đọc kỹ hướng dẫn của nhà sản xuất trước khi thi công.
• Không bỏ qua bước kiểm tra độ ẩm bề mặt.
• Thi công đúng nhiệt độ môi trường (15–35°C) để đạt độ bám tốt nhất.
• Kiểm tra thử nước sau 48–72 giờ trước khi nghiệm thu.
• Ghi nhận hình ảnh, quy trình để bảo hành sau này.

4. Kết luận

Những lỗi thường gặp khi thi công chống thấm hoàn toàn có thể tránh được nếu tuân thủ đúng kỹ thuật và sử dụng vật liệu phù hợp.
Một lớp chống thấm đạt chuẩn không chỉ giúp ngăn thấm dột, mà còn bảo vệ kết cấu công trình và giảm chi phí sửa chữa về sau.

Nếu bạn cần tư vấn chọn vật liệu hoặc hướng dẫn thi công chống thấm chuẩn kỹ thuật, hãy liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của chúng tôi để được hỗ trợ miễn phí.

Thông tin liên hệ chi tiết

Website: https://vmixvn.com/

Hệ thống chi nhánh:

Hà Nội:

• Số 21 ngõ 195 Minh Khai, Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.
• Hotline: 07 880 880 86

Đà Nẵng:

• 384 Hà Huy Tập, Thanh Khê, TP. Đà Nẵng.
• Hotline: 0982 264 334

Hồ Chí Minh: :

Hotline: 0973 928 524

Số 16 Đường 53 ,Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh (Sân cầu lông Châu Dương)