Trong các phương pháp chống thấm hiện nay, màng tự dính chống thấm đang trở thành lựa chọn phổ biến nhờ khả năng thi công nhanh, độ bám dính tốt và hiệu quả cao cho nhiều hạng mục. Tuy nhiên, không phải lúc nào cũng nên dùng loại vật liệu này. Vậy màng tự dính chống thấm là gì? Khi nào nên dùng và có những lưu ý gì khi thi công?

Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ tất cả những điều cần biết trước khi quyết định sử dụng.

1. Màng tự dính chống thấm là gì?

Màng tự dính chống thấm (Self-Adhesive Membrane) là loại màng chống thấm dạng tấm, được cấu tạo từ:

• Lớp màng bitum cải tiến (SBS hoặc APP)
• Lớp màng bảo vệ bề mặt (PE, HDPE, nhôm hoặc cát mịn)
• Lớp keo tự dính
• Lớp backing film để bóc ra khi thi công

Điểm đặc biệt của màng này là không cần khò nóng, không cần máy móc phức tạp — chỉ cần bóc lớp màng PE và dán trực tiếp lên bề mặt.

2. Ưu điểm của màng tự dính chống thấm

2.1 Dễ thi công – Nhanh – An toàn

• Không dùng lửa → phù hợp nơi hạn chế nguy cơ cháy nổ.
• Chỉ cần bóc và dán → không yêu cầu thợ có tay nghề cao.
• Tốc độ thi công nhanh hơn 30–40% so với màng khò nóng.

2.2 Độ bám dính vượt trội

Lớp keo có khả năng bám vào hầu hết bề mặt:

• Bê tông
• Tường gạch
• Gỗ
• Kim loại
• Vữa xi măng

Khi ép màng, keo chảy nhẹ và lấp kín các lỗ rỗng → chống thấm hiệu quả.

2.3 Hiệu quả chống thấm cao

Màng có khả năng:

• Chịu được áp lực nước tốt
• Khả năng co giãn lớn, chống nứt bề mặt
• Bảo vệ bê tông khỏi sự xâm nhập của nước và hơi ẩm

2.4 Độ bền cao

Tuổi thọ của màng tự dính đạt 8 – 15 năm nếu thi công đúng kỹ thuật.

2.5 An toàn cho môi trường

Không sinh khói độc, không gây ảnh hưởng khu dân cư hoặc căn hộ kín.

3. Nhược điểm của màng tự dính chống thấm

Dù có nhiều ưu điểm, vật liệu này vẫn tồn tại vài hạn chế:

3.1 Phụ thuộc vào độ phẳng của bề mặt

Bề mặt càng phẳng và sạch → độ bám càng tốt.
Nếu bề mặt gồ ghề → keo dính không đều, dễ tạo bọt khí.

3.2 Kém chịu tác động trực tiếp từ ánh nắng

Nếu không có lớp bảo vệ (lớp vữa, gạch, screed…) thì:

• Màng dễ bị lão hóa
• Co ngót
• Giảm tuổi thọ

3.3 Không phù hợp nơi có nhiệt độ quá cao

Dưới nhiệt độ cao, lớp keo dễ chảy và mất ổn định.

4. Màng tự dính chống thấm phù hợp sử dụng ở đâu?

Đây là phần quan trọng nhất: Khi nào nên dùng màng tự dính chống thấm?

Dưới đây là các trường hợp được khuyến nghị bởi kỹ sư chống thấm:

4.1 Chống thấm sàn mái, sân thượng có lớp bảo vệ phía trên

Màng tự dính cực kỳ hiệu quả khi:

• Mái bê tông phẳng
• Sau khi dán có lớp vữa bảo vệ
• Không phơi trực tiếp dưới nắng nhiều năm

Thích hợp với:

• Mái bê tông có lát gạch
• Sân thượng có trồng cây (Garden roof)
• Mái bằng có thi công lớp cán vữa hoàn thiện

4.2 Chống thấm tường đứng phía ngoài (Side walls)

Sử dụng tốt cho:

• Tường giáp ranh
• Tường ngoài tầng hầm
• Tường retaining wall

Khi phủ màng và lấp đất → màng được bảo vệ tốt, không lộ thiên.

4.3 Chống thấm tầng hầm (phía ngoài)

Đây là ứng dụng phổ biến nhất vì:

• Không thể dùng màng khò trong không gian kín
• Cần lớp dán linh hoạt, bám vào bề mặt không đều
• Không gây cháy nổ → an toàn thi công

4.4 Chống thấm cổ ống, mạch ngừng, khe co giãn

Màng tự dính giúp phủ kín:

• Khe tường
• Góc tiếp giáp
• Các vị trí dễ nứt

Đặc biệt hữu ích khi kết hợp với keo PU hoặc vữa polymer.

4.5 Chống thấm bể nước ngầm

Do bề mặt rộng, yêu cầu kín nước cao → màng tự dính là lựa chọn tối ưu.

5. Khi nào KHÔNG nên dùng màng tự dính chống thấm?

Để tránh lãng phí chi phí và giảm hiệu quả, KHÔNG nên dùng màng tự dính trong các trường hợp:

1. Mái phơi nắng trực tiếp không có lớp bảo vệ

Ví dụ:

• Sân thượng không lát gạch
• Mái không cán vữa

Ánh nắng làm giảm tuổi thọ, khiến keo lão hóa nhanh.

2. Sàn hoặc kết cấu bị đọng nước thường xuyên

Nếu nước đọng lâu → keo có thể giảm độ bám.

3. Bề mặt quá gồ ghề hoặc bụi bẩn

Màng không bám được → tạo bọt khí → rách hoặc bong.

4. Nơi có nhiệt độ cao > 70°C

Ví dụ: khu công nghiệp, khu vực máy nhiệt.

6. Quy trình thi công màng tự dính chống thấm đạt chuẩn

Để đạt hiệu quả cao nhất, cần tuân thủ đúng quy trình:

6.1 Chuẩn bị bề mặt

• Làm sạch hoàn toàn bụi bẩn
• Trám vá các lỗ rỗng
• Xử lý nứt bằng keo PU hoặc vữa sửa chữa
• Bề mặt càng phẳng càng tốt

6.2 Quét lớp lót Primer

Lớp Primer giúp:

• Tăng độ bám dính
• Ổn định bề mặt
• Giảm thấm hút của bê tông

6.3 Dán màng tự dính

• Bóc lớp PE
• Dán từ thấp lên cao hoặc từ trong ra ngoài
• Ép chặt bằng con lăn để loại bỏ bọt khí
• Chồng mép từ 5–10 cm

6.4 Xử lý các vị trí đặc biệt

• Góc tường
• Cổ ống
• Mạch ngừng

Nên gia cố thêm băng keo butyl hoặc dán hai lớp.

6.5 Nghiệm thu và bảo vệ

• Kiểm tra mép dán
• Kiểm tra bóng khí
• Thi công lớp vữa bảo vệ hoặc gạch lát

7. Có nên dùng màng tự dính chống thấm không?

Nếu bạn cần một vật liệu:

• Thi công nhanh, an toàn, không dùng lửa
• Hiệu quả cao, bám dính tốt
• Phù hợp bề mặt bê tông, tường đứng, tầng hầm

Thì màng tự dính chống thấm là lựa chọn hàng đầu.

Tuy nhiên, nếu khu vực bị nắng trực tiếp, không có lớp bảo vệ, hoặc nhiệt độ cao, bạn nên chọn giải pháp:

• Màng khò nóng
• PU lỏng
• Xi măng – polymer hai thành phần

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp chống thấm toàn diện, phù hợp khí hậu Việt Nam, hãy tham khảo VMIX Việt Nam – thương hiệu chống thấm uy tín, được nhiều nhà thầu tin dùng.

Thông tin liên hệ chi tiết

Website: https://vmixvn.com/

Hệ thống chi nhánh:

Hà Nội:

• Số 21 ngõ 195 Minh Khai, Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.
• Hotline: 07 880 880 86

Đà Nẵng:

• 54 Nhơn Hoà 19, An Khê TP. Đà Nẵng.
• Hotline: 0982 264 334

Hồ Chí Minh:

Hotline: 0973 928 524

Số 16 Đường 53 ,Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh (Sân cầu lông Châu Dương)