Vật liệu chống thấm cổ ống – Giải pháp bảo vệ công trình

Trong các hạng mục xây dựng, chống thấm luôn là vấn đề được ưu tiên hàng đầu để đảm bảo tuổi thọ và chất lượng công trình. Một trong những vị trí dễ bị bỏ qua nhưng lại gây nhiều rắc rối nhất chính là cổ ống xuyên sàn, xuyên tường. Nếu không xử lý đúng cách, nước sẽ dễ dàng thấm qua khe hở giữa ống và bê tông, gây ra hiện tượng ẩm mốc, loang lổ, bong tróc.
Giải pháp hiệu quả chính là sử dụng vật liệu chống thấm cổ ống, giúp ngăn ngừa triệt để tình trạng thấm dột và bảo vệ công trình lâu dài.

Vật liệu chống thấm cổ ống là các loại vật tư chuyên dụng được sử dụng để xử lý phần khe hở giữa ống kỹ thuật (thoát nước, cấp nước, điện, điều hòa…) và kết cấu bê tông. Đây là vị trí thường xuyên tiếp xúc với nước và áp lực ẩm nên rất dễ phát sinh rò rỉ.

Một số loại vật liệu chống thấm cổ ống phổ biến hiện nay:

• Vữa chống thấm gốc xi măng – polymer: tạo lớp màng bám dính, đàn hồi, lấp kín khe hở.
• Màng chống thấm lỏng: dễ thi công, phù hợp với các vị trí hẹp, phức tạp.
• Sika trám khe, keo polyurethane: độ bám dính cao, chống thấm và chống nứt hiệu quả.
• Băng cản nước (Waterstop): dùng trong thi công mới, chèn trực tiếp vào mạch ngừng và vị trí ống xuyên tường.

Nhiều chủ thầu và thợ thi công thường chú trọng chống thấm sàn, tường, mái nhưng lại bỏ sót cổ ống. Hậu quả là:

• Nước thấm ngược: Tại vị trí cổ ống thường có khe hở nhỏ, khi nước thấm vào sẽ lan rộng ra xung quanh.
• Hư hỏng kết cấu: Bê tông bị ngấm nước lâu ngày dẫn đến nứt, ăn mòn thép, giảm độ bền công trình.
• Ẩm mốc, mất thẩm mỹ: Gây loang lổ, nấm mốc, ảnh hưởng đến môi trường sống.
• Tốn chi phí sửa chữa: Nếu không xử lý ngay từ đầu, việc khắc phục sau này sẽ phức tạp và tốn kém hơn nhiều.

Do đó, việc lựa chọn đúng vật liệu chống thấm cổ ống và thi công chuẩn kỹ thuật là bước quan trọng để bàn giao công trình bền chắc, giảm thiểu bảo hành.

Các dòng vật liệu chống thấm thế hệ mới mang lại nhiều lợi ích vượt trội:

• Đàn hồi linh hoạt: Thích ứng với sự co giãn của ống và bê tông, không bị nứt gãy.
• Bám dính cao: Kết dính tốt trên nhiều bề mặt như bê tông, gạch, thép, nhựa PVC.
• Khả năng chống thấm tuyệt đối: Ngăn nước thấm cả từ trong ra ngoài và từ ngoài vào trong.
• Thi công dễ dàng: Nhiều loại có thể quét trực tiếp lên bề mặt ẩm, tiết kiệm thời gian.
• Độ bền cao: Chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt, không bị lão hóa nhanh.
  

Vật liệu chống thấm cổ ống được sử dụng rộng rãi trong nhiều hạng mục:

• Nhà vệ sinh, phòng tắm, khu vực đặt máy giặt.
• Sàn mái, sân thượng, ban công.
• Hệ thống thoát nước tầng hầm, hố ga, hố thang máy.
• Hồ bơi, bể chứa nước, bể xử lý nước thải.
• Các công trình dân dụng và công nghiệp có nhiều đường ống kỹ thuật xuyên sàn.

Khi chọn vật liệu chống thấm, cần cân nhắc:

• Loại công trình: nhà ở, công trình dân dụng, công nghiệp hay hạ tầng.
• Vị trí ống xuyên: trong nhà (nhà vệ sinh) hay ngoài trời (sân thượng, mái).
• Điều kiện thi công: bề mặt ẩm ướt hay khô ráo, thời gian cần hoàn thiện nhanh hay không.
• Chi phí & độ bền mong muốn: chọn vật liệu phù hợp ngân sách nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.

Một số sản phẩm chống thấm cổ ống được nhiều thầu và thợ tin dùng hiện nay: vữa chống thấm 2 thành phần, keo polyurethane, màng lỏng gốc polymer, băng cản nước PVC.

1. Vệ sinh bề mặt: làm sạch bụi bẩn, dầu mỡ quanh cổ ống.
2. Tạo rãnh neo: dùng máy cắt tạo khe nhỏ quanh cổ ống để tăng độ bám dính.
3. Trám khe hở: sử dụng keo trám hoặc vữa chống thấm chuyên dụng.
4. Quét lớp chống thấm: phủ nhiều lớp vật liệu chống thấm quanh cổ ống.
5. Bảo dưỡng: giữ ẩm hoặc chờ khô tự nhiên theo hướng dẫn sản phẩm.

Thi công đúng kỹ thuật kết hợp vật liệu chất lượng sẽ đảm bảo cổ ống kín nước

Vật liệu chống thấm cổ ống đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc bảo vệ công trình khỏi thấm dột và ẩm mốc. Dù là công trình dân dụng hay công nghiệp, chống thấm cổ ống luôn là hạng mục bắt buộc để tránh những sự cố đáng tiếc. Đầu tư đúng ngay từ ban đầu sẽ giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa, bảo hành, đồng thời mang lại sự an tâm cho cả chủ nhà lẫn nhà thầu.

Nếu bạn là thợ thi công, thầu xây dựng hoặc chủ nhà đang chuẩn bị làm công trình, hãy lựa chọn vật liệu chống thấm cổ ống chất lượng để đảm bảo công trình bền lâu, khô ráo và an toàn.