Giải pháp chống thấm cổ ống xuyên sàn

Giải pháp chống thấm cổ ống hiệu quả Bảo vệ công trình

thông tin vmix

1. Vì sao cần chống thấm cổ ống? Cổ ống là vị trí xuyên sàn, xuyên tường để dẫn nước, điện, điều hòa hoặc ống…

1. Vì sao cần chống thấm cổ ống?

Cổ ống là vị trí xuyên sàn, xuyên tường để dẫn nước, điện, điều hòa hoặc ống kỹ thuật khác. Đây là khu vực dễ bị thấm nhất trong công trình, đặc biệt là tại:

  • Nhà vệ sinh, phòng tắm, bể nước, sân thượng, mái bằng.
  • Hầm, bể ngầm, tầng kỹ thuật.

Nguyên nhân chính gây thấm cổ ống bao gồm:

  • Khe hở giữa ống và bê tông không được trám kín.
  • Ống PVC co giãn theo nhiệt độ, làm nứt lớp vữa hoặc màng chống thấm.
  • Thi công không đúng kỹ thuật, bỏ qua lớp xử lý mạch ngừng.
  • Vật liệu chống thấm không tương thích với chất liệu ống (PVC, thép, HDPE…).

Nếu không xử lý chống thấm cổ ống đúng cách, nước có thể thấm ngược lên sàn, lan theo tường gây bong sơn, ố mốc và ảnh hưởng kết cấu.

2. Các vị trí cần chống thấm cổ ống

Cổ ống xuất hiện ở nhiều hạng mục khác nhau, mỗi vị trí đòi hỏi giải pháp riêng:

Hạng mụcĐặc điểmGiải pháp đề xuất
Sàn WC, nhà tắmẨm ướt thường xuyên, nhiệt độ thay đổiSử dụng keo trám khe polyurethane (PU) hoặc màng chống thấm lỏng gốc polyurethane.
Bể nước, bể ngầmÁp lực nước cao, 2 chiều (âm & dương)Dùng vữa gốc xi măng – polymer kết hợp thanh trương nở.
Mái, sân thượngNắng mưa trực tiếpDùng keo trám khe PU + màng lỏng gốc bitum hoặc acrylic.
Tầng hầm, hố thang máyNước ngầm thấm ngượcKết hợp thanh trương nở + vữa chống thấm tinh thể.

3. Các phương pháp chống thấm cổ ống phổ biến hiện nay

3.1. Dùng keo trám khe polyurethane

Keo trám khe nứt VMIX FLEX SEAL
Keo trám khe nứt VMIX FLEX SEAL

Đây là giải pháp hiện đại và phổ biến nhất hiện nay.

Ưu điểm:

  • Bám dính cực tốt trên bề mặt bê tông, kim loại, nhựa PVC.
  • Co giãn linh hoạt, chịu rung và thay đổi nhiệt độ.
  • Thi công dễ, nhanh khô, độ bền cao.

Quy trình thi công:

  1. Làm sạch khu vực quanh cổ ống.
  2. Dán băng keo định hình khe.
  3. Bơm keo trám khe VMIX PU Flexseal (hoặc sản phẩm tương đương).
  4. Miết phẳng bề mặt bằng bay hoặc tay ướt xà phòng.
  5. Đợi khô tự nhiên 24–48h.

→ Phù hợp: cổ ống sàn WC, mái, sân thượng, tường ngoài.

3.2. Dùng thanh trương nở (waterstop)

Thanh trương nở là vật liệu chống thấm chủ động, trương nở khi gặp nước để bịt kín khe hở quanh cổ ống.

Cách làm:

  • Dán thanh trương nở quanh cổ ống trước khi đổ bê tông.
  • Sau khi tiếp xúc nước, thanh nở ra gấp 2–3 lần, lấp đầy khe hở.

Ưu điểm:

  • Chống thấm từ bên trong kết cấu.
  • Tuổi thọ cao, không bị bong tróc.
  • Kết hợp tốt với các vật liệu khác như vữa hoặc keo PU.

→ Phù hợp: cổ ống bể ngầm, hầm, bể nước, mạch ngừng.

3.3. Dùng vữa chống thấm gốc xi măng – polymer

chống thấm topflex
chống thấm topflex

Là loại vật liệu gốc vô cơ, tạo màng chống thấm bền với nước và áp lực cao.

Quy trình:

  1. Vệ sinh và làm ẩm khu vực cổ ống.
  2. Trám kín khe hở bằng vữa sửa chữa không co ngót.
  3. Quét 2–3 lớp vữa chống thấm
  4. Đợi khô hoàn toàn rồi mới dán keo hoặc lát gạch.

Ưu điểm:

  • Chống thấm hai chiều.
  • Bền vĩnh viễn cùng bê tông.
  • Chịu áp lực nước tốt.

→ Phù hợp: cổ ống bể nước, hố kỹ thuật, tầng hầm.

3.4. Kết hợp nhiều lớp vật liệu chống thấm

Để đạt hiệu quả tối đa, nhiều đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ kết hợp nhiều phương pháp:

  • Bên trong: thanh trương nở hoặc vữa chống thấm.
  • Bên ngoài: keo trám khe PU hoặc màng lỏng.

Sự kết hợp này giúp chống thấm kép, đảm bảo không còn rò rỉ dù trong điều kiện khắc nghiệt.

4. Lưu ý khi thi công chống thấm cổ ống

  1. Không trám kín cứng bằng xi măng – vì xi măng không bám tốt lên ống nhựa và dễ nứt.
  2. Không dùng silicone thông thường – vật liệu này nhanh lão hóa, giảm độ bám sau vài tháng.
  3. Chọn keo trám khe có khả năng co giãn cao (>25%) để chịu biến dạng.
  4. Vệ sinh khô ráo hoàn toàn trước khi thi công keo chống thấm.
  5. Thử nước sau 48–72h để kiểm tra hiệu quả chống thấm trước khi hoàn thiện lát sàn.

5. Gợi ý vật liệu chống thấm cổ ống chất lượng

Hiện nay, trên thị trường có nhiều sản phẩm chống thấm cho cổ ống, trong đó nổi bật là:

  • VMIX PU Flexseal: keo trám khe polyurethane cao cấp, bám dính cực mạnh, độ đàn hồi tốt.
  • Thanh trương nở : trương nở 200–300% khi gặp nước.
  • Vật liệu chống thấm Vmix Crystals-405: phù hợp chống thấm cổ ống trong bể nước và tầng hầm.

6. Kết luận

Chống thấm cổ ống là hạng mục nhỏ nhưng có vai trò cực kỳ quan trọng trong việc bảo vệ kết cấu và tuổi thọ công trình. Nếu xử lý không triệt để, nước sẽ thấm ngược từ cổ ống ra sàn, gây thiệt hại lớn.

Để đạt hiệu quả cao, nên:

  • Kết hợp nhiều vật liệu chống thấm phù hợp.
  • Thi công đúng kỹ thuật, thử nước trước khi bàn giao.
  • Chọn sản phẩm uy tín, có chứng chỉ chất lượng.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp chống thấm bền vững, an toàn và hiệu quả, hãy tham khảo chi tiết các sản phẩm trên hoặc liên hệ trực tiếp với VMIX Việt Nam để được tư vấn kỹ thuật và báo giá.

Thông tin liên hệ chi tiết

Website: https://vmixvn.com/

Hệ thống chi nhánh:

Hà Nội:

  • Số 21 ngõ 195 Minh Khai, Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.
  • Hotline: 07 880 880 86

Đà Nẵng:

  • 384 Hà Huy Tập, Thanh Khê, TP. Đà Nẵng.
  • Hotline: 0982 264 334

Hồ Chí Minh: :

Hotline: 0973 928 524

Số 16 Đường 53 ,Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh (Sân cầu lông Châu Dương)

Similar Posts