Kinh Nghiệm Chọn Vật Liệu Chống Thấm Phù Hợp Cho Từng Hạng Mục: Mái, Tường, Sàn, Bể Nước

1. Tại sao phải chọn đúng vật liệu chống thấm?

Chống thấm không chỉ là bước phụ trong xây dựng, mà là “lá chắn bảo vệ công trình” khỏi mưa, ẩm và thấm ngược.
Nếu chọn sai vật liệu, nước có thể ngấm ngược, phá hỏng kết cấu, bong tróc sơn và gây nấm mốc.
Mỗi khu vực (mái, tường, sàn, bể nước) có điều kiện tác động khác nhau, nên không thể dùng cùng một loại vật liệu cho tất cả.

2. Nguyên tắc chung khi chọn vật liệu chống thấm

• Xác định nguồn thấm: từ bên ngoài (mưa, nắng) hay bên trong (rò nước, áp lực nước ngược).
• Kiểm tra bề mặt: bê tông, gạch, xi măng hay tôn sẽ phù hợp với loại khác nhau.
• Xem mức độ co giãn – đàn hồi: khu vực có dao động nhiệt, nứt chân chim cần vật liệu đàn hồi cao (PU, polyurea).
• Cân đối chi phí và tuổi thọ: vật liệu cao cấp có thể đắt hơn nhưng bền gấp 3–5 lần.

3. Chọn vật liệu chống thấm cho mái bê tông

Đặc điểm:

• Thường xuyên chịu nắng, mưa, co giãn nhiệt.
• Dễ xuất hiện nứt nhỏ gây thấm ngấm.

Giải pháp hiệu quả:

• Màng khò bitum: chống thấm tốt, bền 5–7 năm, thích hợp cho mái bằng.
• Sơn chống thấm đàn hồi (Acrylic hoặc PU): phủ linh hoạt, chịu co giãn nhiệt tốt.
• Polyurea phủ phun: giải pháp cao cấp cho công trình lớn, độ bền trên 10 năm.

Kinh nghiệm:

Thi công vào thời tiết khô ráo, tạo độ dốc thoát nước tốt, không để đọng nước trên mái.

4. Chọn vật liệu chống thấm cho tường ngoài trời

Kinh nghiệm:

• Bị mưa hắt trực tiếp, nứt chân chim nhỏ.
• Dễ bị thấm ngược qua lớp sơn.

Giải pháp hiệu quả:

• Sơn chống thấm gốc nước / gốc xi măng polymer: tạo màng bảo vệ 2 lớp.
• Chất chống thấm thẩm thấu tinh thể (như Crystalline, Silicate): chống thấm ngược từ trong ra.

Kinh nghiệm:

Luôn xử lý vết nứt trước khi sơn chống thấm. Không nên dùng sơn thường thay thế sơn chống thấm.

5. Chọn vật liệu chống thấm cho sàn nhà vệ sinh

Đặc điểm:

• Tiếp xúc nước thường xuyên, có nhiều mạch gạch, cổ ống.
• Nguy cơ thấm xuống tầng dưới cao.

Giải pháp hiệu quả:

• Chống thấm gốc xi măng polymer 2 thành phần (ví dụ: VMIXFLEX, VMIX TOPFLEX): bám dính tốt, chịu áp lực nước.
• Keo trám khe PU hoặc Silicone: xử lý mạch gạch, cổ ống thoát nước.
• Vữa chống thấm đàn hồi cao: dễ thi công, bám chắc trên nền xi măng.

Kinh nghiệm:

Phủ chống thấm lên toàn bộ sàn, cổ ống, chân tường cao 30–40 cm.
Luôn kiểm tra test ngâm nước 24 giờ trước khi lát gạch.

6. Chọn vật liệu chống thấm cho bể nước và tầng hầm

Đặc điểm:

• Luôn chịu áp lực nước ngược, liên tục.
• Đòi hỏi vật liệu có độ bám dính cực cao và không độc hại.

Giải pháp hiệu quả:

• Vật liệu gốc xi măng tinh thể thẩm thấu (Crystalline waterproofing): chống thấm ngược tuyệt đối.
• Sơn Epoxy chống thấm: phù hợp bể chứa nước sạch, chịu mài mòn tốt.
• Màng khò bitum 2 lớp: dùng cho tầng hầm, đáy móng.

Kinh nghiệm:

Thi công đúng quy trình xử lý mối nối, mạch ngừng, cổ ống xuyên tường.
Không dùng sơn chống thấm thông thường cho hạng mục áp lực nước ngược.

7. Tổng hợp so sánh nhanh

Việc chọn vật liệu chống thấm phù hợp là yếu tố quyết định tuổi thọ và độ bền của công trình.
Nếu không chắc chắn về loại vật liệu, bạn nên tham khảo ý kiến kỹ sư hoặc chuyên gia vật liệu để tránh thi công sai gây hư hại về sau.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp chống thấm bền vững, an toàn và hiệu quả, hãy tham khảo chi tiết các sản phẩm trên hoặc liên hệ trực tiếp với VMIX Việt Nam để được tư vấn kỹ thuật và báo giá.

Thông tin liên hệ chi tiết

Website: https://vmixvn.com/

Hệ thống chi nhánh:

Hà Nội:

• Số 21 ngõ 195 Minh Khai, Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.
• Hotline: 07 880 880 86

Đà Nẵng:

• 384 Hà Huy Tập, Thanh Khê, TP. Đà Nẵng.
• Hotline: 0982 264 334

Hồ Chí Minh: :

Hotline: 0973 928 524

Số 16 Đường 53 ,Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh (Sân cầu lông Châu Dương)